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池尻成二事務所 〒178-0063 練馬区東大泉5-6-9 03-5933-0108 ikesan.office@gmail.com

問われる、練馬のまちづくりの原則 ~高野台5丁目マンション計画~

石神井公園駅の北口を出て、富士街道を東に少し行ったところ。JCOMのオフィスの北側に広がる戸建ての住宅街に、たくさんののぼりが立っています。まさに“林立”。「景観絶対死守」、そう書いてあります。この地に飛び出した5階建てのマンション計画(事業主は近鉄不動産)に対する地域からの大きな異議申立です。

建築紛争は“民・民”の争い。建築基準法に適合した建物の建設には何の問題もない…そういう時代はとうに過去のものとなりました。都市計画法や景観法、まちづくり条例や景観条例など、開発行為や建物の建築を“まちづくり”のルールの中に位置づける法整備が進み、事業者はそうしたルールを十分に配慮しなければならなくなっています。
高野台5丁目に計画されているマンションは、まさにこの配慮を欠いている――これが住民の皆さんの最も強く主張するところであり、私もまた、確かにそうだと感じます。
この問題で、私の考えをまとめたチラシ(「いぶき」号外)を作りました。議会の一員として、また区のまちづくり行政に深い関心を寄せてきたものの一人として、しっかりと関わっていかなければならないテーマだと思っています。

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